Plats

Om du letar efter en färdig 5-stjärnig lyxfastighet i en nationalpark, så är det här. Denna fastighet ligger på ett unikt läge, mitt i skogen på den lugna västra sidan av Plitvice Lakes Nationalpark, bara en kilometer från flera av dess sjöar. Ingång 3 till parken ligger bara 3 kilometer bort.

Egendomen

Denna egendom har avsiktligt och professionellt designats för att vara ett exklusivt 5-stjärnigt boende och är redo för affärer. Fastigheten innehåller 3 byggnader. Det större huset mäter 215 m² fördelat på 3 våningar.

Bottenvåningen innehåller ett boende avsett för 4 gäster. Den består av ett vardagsrum med kök i öppen planlösning, 2 sovrum och 2 badrum. På första våningen finns även ett vardagsrum med kök i öppen planlösning, 2 sovrum och 2 badrum. Från första våningen nås vinden som är färdigförberedd med ytterligare 2 sovrum. Första våningen och vinden tillsammans är avsedda för 8 gäster. Båda vardagsrummen innehåller öppen spis.

Det andra huset mäter 61 m² och innehåller ett vardagsrum med kök i öppen planlösning och ett badrum på bottenvåningen och 2 sovrum på första våningen. I vardagsrummet finns en öppen spis.

Garaget mäter 31 m² och rymmer 1 bil, samt värme- och kylsystem (pelletsvärmare och värmepump).

Markerna

Boendena ligger på en byggtomt som mäter 1,024 5,325 m². Detta område är helt inhägnat och innehåller terrasser, parkering och gräsmatta med några träd. Till fastigheten hör en gård som omsluter tomten och mäter 2,884 500 m². Ett annat jordbruksskifte på XNUMX XNUMX m² ligger XNUMX m bort.

Detaljer

Husen och garaget mäter 215 m² + 61 m² + 31 m², totalt 307 m²

Total areal på 9,233 XNUMX m². Av dessa är 6,349 1,024 m² i ett stycke, inklusive den utvecklade byggtomten på XNUMX XNUMX m².

Tomt: Äng, träd, gräsmatta, terrass och parkering, omgiven av skog

Sovrum: 8 (för 16 + 3 gäster)

Badrum: 5

Entré: Grind för fordonsingång

Gas: Nej

Elektrisk: stadsnät

Vatten: Vattentank

Uppvärmning: Varje vardagsrum har en öppen spis, och det finns radiatorer i hela husen, kopplade till centralvärmesystemet

Luftkonditionering: Värmepumpen kan användas för att kyla huset

Centralvärme: Ja, både värmepump och pelletsvärmare

Dränering: Septiktank

Tak: Takpannor, isolerade

Takyta: I båda husen har takytan utvecklats som sovrum

Varmvatten: Pannor kopplade med pelletsvärmare och värmepump

Väggar: Ihåligt tegel, isoleringsmaterial, trä in- och utvändigt

Golv: Keramiska plattor och parkett, isolerade

Fönster/dörrar: Trästommar med dubbelglas

Trappa: Alla trappor är inomhus. Trappan från första våningen till vinden är integrerad i taket

Staket: Byggtomten är inhägnad

Åtkomst: Direkt från asfaltvägen

Säkerhetslarm: Ja, kameror

Kollektivtrafik: Nej

Offentliga bekvämligheter (skolor, sjukvård etc.): Finns i Rakovica (16,7 km), Slunj (34 km), Korenica (35 km) och Otočac (34 km)

Shopping: Selište Drežničko (10 km)

Parkering: Ja

Ägande: En ägare

Zonindelning: Jordbrukszon inom Plitvicesjöarnas nationalpark

Utländska köpare: EU-medborgare får köpa denna fastighet

Dokumentär- eller registreringsfrågor: Husen har alla nödvändiga dokument. Länet justerar paketen. Den tillhandahållna informationen om paketen återspeglar resultatet av denna process

Pris inklusive 3 % fastighetsskatt och 3.75 % provision (inkl. moms): 960,750 XNUMX euro

Mer information

Är det här pensionatet där du skulle vilja bo eller hyra det som ett pensionat, eller vill du utforska fler sådana här fastigheter? Eller vill du kolla in lägenheter, pensionat eller familjehus i Kroatien? Jag är bara ett samtal bort. 

Ring mig på +385976653117. Eller så kan du besöka min webbplats för fler hus och fastigheter i Kroatien. 

Följ oss på sociala medier:

 Facebook sida: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Vänliga hälsningar,

 Chiel van der Voort 

Visningar: 648