Plats

Denna fastighet är belägen på en exklusiv plats inne i ängarna och skogarna i Plitvice Lakes National Park, i slutet av en asfalterad väg. Tack vare sitt läge är det etablerat som ett framgångsrikt fritidshus.

Egendomen

Stugan har både invändigt och utvändigt ett träutseende och kommer med en täckt pool, jacuzzi, bastu och gym. Huvudhuset innehåller ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning kök och öppen spis, 3 sovrum och 2 badrum. Bottenvåningen har golvvärme. Den första våningen har radiatorer och kommer med ett galleri med utsikt över vardagsrummet på nedervåningen. Källarplanet innehåller ett stort förråd med reservgenerator och ett rum med värmeutrustning för solfångarna, simhallen, varmvattnet och golvvärmen. Källarplanet innehåller även ett gym och ett rum med dusch och bastu. Detta hus har 3 täckta terrasser och 1 öppen terrass och en balkong. Huset mäter 75 m² på både bottenvåningen och källaren, och cirka 65 m² på första våningen (215 m² exkl. poolområde, terrasser och balkong).

Det andra huset mäter 32 m² x 2 våningar (64 m²) och innehåller ett vardagsrum och kök i öppen planlösning på bottenvåningen samt ett vardagsrum/sovrum på första våningen. En pelletsvärmare i köket håller huset varmt på vintern.

Markerna

Fastigheten mäter 1,611 XNUMX m². Trädgården runt huset är helt inhägnad, och på vägkanten finns en hög barrhäck. Trädgården innehåller olika nivåer, inklusive gräsmatta, sittgrupper och träd.

Detaljer

Fastighets-ID: FH099

Husen mäter 215 m² + 64 m², totalt 279 m²

Total areal på 1,611 XNUMX m² i byggnadszonen

Tomt: Gräsmatta, träd, terrass och parkering

Sovrum: 4

Badrum: 3 + bastu med dusch + pool med dusch

Faciliteter: pool, bastu, jacuzzi och gym

Entré: Grind för fordonsingång

Gasanslutning: Nej

Elektrisk: stadsnät

Vatten: Stadsvatten + reservsystem

Uppvärmning: Golvvärme på nedervåningen och öppen spis. Radiatorer på övervåningen. Både eldstaden och centralvärmesystemet värmer radiatorerna i sovrummen på övervåningen. Det andra huset har en pelletsvärmare

Luftkonditionering: Nej. Huset värms aldrig upp över 24 grader Celsius

Centralvärme: Ja, gas

Dränering: Septiktank

Tak: Takpannor, 12 cm isolering

Takutrymme: Det finns en låg outbyggd vind som nås genom en lucka i taket

Varmvatten: Solfångare och elpanna

Väggar: Från utsidan till insidan: trä, 12 cm isoleringsmaterial, ihåligt tegel, 7 cm isoleringsmaterial och trä

Golv: Keramiska plattor och heltäckningsmatta, nedervåningen isolerad och med golvvärme

Fönster/dörrar: Trästommar med dubbelglas

Trappa: Trappa från bottenvåningen till första våningen är inomhus. Källarvåningen har en separat ingång

Staket: Fastigheten har inhägnats

Åtkomst: Direkt från asfaltvägen

Trygghetslarm: Ja, kameror och fönstersensorer

Kollektivtrafik: Nej

Offentliga bekvämligheter (skolor, medicinsk etc.): Finns i Korenica (12,8 km)

Shopping: Korenica

Parkering: Ja

Ägande: En ägare

Tillgänglig dokumentation: Lagfart. Användningslicensen behandlas

Ritad på fastighetskarta: Delvis

Zonindelning: Byggnadszon

Utländska köpare: EU-medborgare och vissa andra nationaliteter får köpa denna fastighet

Pris inklusive 3 % fastighetsskatt och 3.75 % provision (inkl. moms): 480,375 XNUMX euro

Mer information

Är det här huset där du skulle vilja bo eller hyra det som ett pensionat, eller vill du utforska fler sådana här fastigheter? Eller vill du kolla in lägenheter, pensionat eller familjehus i Kroatien? Jag är bara ett samtal bort. 

Ring mig på +385976653117. Eller så kan du besöka min webbplats för fler hus och fastigheter i Kroatien.

Visningar: 1158