Plats

På landsbygden i Kroatien, i Vranovača, mellan Korenica och Plitvička Jezera, finns 2 hus till salu. Trästugan används redan som fritidshus, medan tegelhuset skulle bli ett bra familjehem, eller skulle kunna anpassas som ett andra fritidshus.

Egendomen

Trästuga

Trästugan mäter 65 m² fördelat på två plan och har en härlig uteservering med keramikgolv. Entrén leder till köket som ger tillgång till ett sovrum, som skulle kunna göras om till ett vardagsrum, samt en andra hall med badrum med toalett, handfat och dusch samt en trappa. På övervåningen finns en hall, ett sovrum, ett badrum med toalett, handfat och dusch samt ett vardagsrum med balkong. Trästugan är i ett utmärkt skick, med bara lite målning som ska göras för tillfället. Stugan har tillstånd att tillhandahålla boende till 4 gäster. Den innehåller träfönsterkarmar med dubbelglas. Huset byggdes 1982.

Tegelhus

Tegelhuset mäter 160 m² fördelat på 3 våningar. Den har ett stort vardagsrum med öppet kök på bottenvåningen, med tillgång från framsidan av huset. Bredvid detta utrymme finns ett lika stort garage. En vacker trappa med gula stenar på sidan av huset leder till entrén på övervåningen. Dörren leder till en hall som ansluter till en andra hall med en trappa. På höger sida av denna hall finns ett vardagsrum. Tidigare innehöll detta rum ett öppet kök, och all VVS finns tillgänglig för att placera ett nytt kök. På vänster sida av hallen finns ett badrum, och direkt från hallen finns ett sovrum med balkong. På övervåningen finns en hall med sittgrupp, samt två sovrum. Detta hus har PVC-fönsterramar med tvåglasfönster. Fasaden renoverades 2015, då 5 cm frigolit tillkom. Huset byggdes 1989.

Utanför

De två husen ligger på 2 angränsande tomter (1,713 3 m²), som är inhägnade och innehåller en parkering för 1 bilar, en gräsmatta, en fruktträdgård, en grönsaksträdgård, snygga stigar och rabatter. Fastigheten ligger längs huvudvägen DXNUMX.

Detaljer

Fastighets-ID: FH066

Huvudbyggnadens boyta:160 m² fördelat på tre våningar

Trästuga boyta: 65 m² + altan och balkong

Total landyta: 1,713 XNUMX m² i byggnadszonen

Tomt: fruktträdgård, gräsmatta, parkering, trädgård och grönsaksträdgård

Sovrum: 4

Badrum: 3

WC: 3

Öppen för fordonsingång

Gas: Nej

Elektrisk: stadsnät

Vatten: Stadsnät med mätare

Uppvärmning: Vedeldad ugn i tegelhus, ingen uppvärmning i trähus (skorsten på plats)

Luftkonditionering: Nej

Centralvärme: Nej

Dränering: Septiktanksystem

Telefonlinje: Ja

Termisk fasad: Ja, på tegelhus

Tak: Metall (båda renoverade 2014)

Takyta: Övervåningen utnyttjar takytan

Varmvatten: Båda husen har en 50 liters panna

Golv: Laminat, linoleum och keramiska plattor

Fönster/dörrar: Träbågar med dubbelrutiga bågar i trähus, PVC-bågar med dubbelglasade bågar i tegelhus

Trappa: Trähus invändigt, tegelhus till 1:a våningen utvändigt, till 2:a våningen invändigt

Staket/kant: Staket runt huset, hundsäkert

Tillträde: Direkt från den intilliggande huvudvägen

Att finnas kvar: Alla inventarier plus flyttbara möbler ska förhandlas vid behov

Säkerhetslarm: Nej

Kollektivtrafik: Buss

Offentliga bekvämligheter (skolor, medicinsk etc.): Finns i Korenica (2 km)

Shopping: Korenica (2 km)

Parkering: plats för 3 bilar

Ägande: Rent, inga tvister

Dokumentär- eller registreringsproblem: Inga problem

Zonindelning: Byggnadszon

Utländska köpare: EU-medborgare och vissa andra nationaliteter får köpa denna fastighet

Pris inklusive 3 % fastighetsskatt och 3.75 % provision (inkl. moms): 181,475 XNUMX euro

Mer information

Är det här huset där du skulle vilja bo eller hyra det som ett pensionat, eller vill du utforska fler sådana här fastigheter? Eller vill du kolla in lägenheter, pensionat eller familjehus i Kroatien? Jag är bara ett samtal bort. 

Ring mig på +385976653117. Eller så kan du besöka min webbplats för fler hus och fastigheter i Kroatien.

Visningar: 851