Plats

Denna villa ligger i utkanten av Slunj i Kroatien och har utsikt över gröna fält, träd och några avlägsna hus. Den är byggd längs den lugna vägen mellan Slunj och Ogulin, bara 700 meter från Slunjs centrum. I närheten finns 3 floder (Korana, Mrežnica och Slunjčica), som erbjuder flera vackra badplatser, den världsberömda vattenfall i Rastoke, källan till Solsken med det azurblå vattnet och det turkosa vattnet i Näthinnan. Området är turistiskt utvecklat med massor av aktiviteter, inklusive forsränning, cykling, vandring, äventyrsparker, gokart, Plitvice Lakes National Park, den Baracs grottor och Rastokes vattenfall. Dessutom finns det många restauranger och barer i området.

Egendomen

Fastigheten har en yta på 143 m², vilket är ytan på bottenvåningen och vinden. Garaget och ytterligare rum på källargolvet är 90 m², totalt 376 m². Bottenvåningen och källargolvet är fullt utvecklade, med parkett och keramiska golv. Vinden är ännu inte utvecklad och ger gott om plats för flera rum. De stora PVC -fönstren med integrerade persienner ger gott om ljus i hela villan.

Husets ytterdörr leder till en stor hall, som innehåller en bakdörr till terrassen, och ger tillgång till badrum med toalett och dusch, till trappan som leder till garaget och till vardagsrummet. I vardagsrummet finns en sittgrupp, ett matbord och ett skräddarsytt kök i öppen planlösning. Den har en balkong på framsidan av huset, mot norr. En del av detta rum ger tillgång till ett förråd, 3 sovrum, ett badrum och trappan till vinden. Ett av sovrummen har utgång till den skuggade terrassen (40 m²) i söderläge. Garaget ligger på nedervåningen och innehåller ett andra kök och en automatisk garageport. Längs trappan till källaren finns två låga förråd. Bakom garaget finns ett annat rum, med en bakdörr till en trappa, som leder till terrassen.

Markerna

Paketet på denna fastighet mäter 1,365 16 m² och är delvis inhägnat. Huset har en inhägnad och skuggad terrass. Framför huset finns en trädgård och en parkering som leder upp till garaget. Det finns också en väg som leder upp till vedboden (XNUMX m²), som ligger bakom huset. Bakom huset finns också en gräsmatta med flera träd.

Detaljer 

Fastighets-ID: FH072

Villan är 376 m², inklusive garaget och vinden

Total areal på 1,365 m² i byggnadszonen

Tomt: terrass, gångväg och gräs

Sovrum: 3

Badrum: 2

WC: 2

Vardagsrum: 1

Kök: 2

Ingång: Skjutport

Gas: Nej

Elektrisk: stadsnät

Vatten: Stadsnät

Uppvärmning: Radiatorer och vedspis med kamin

Luftkonditionering: Ja

Centralvärme: Ja, el

Avlopp: Avloppsanslutning

Termisk fasad: Ja, 5 cm

Tak: Bältros (2005)

Takutrymme: Outvecklad

Varmvatten: Panna

Golv: Parkett och keramiska plattor

Fönster/dörrar: uPVC -karmar med dubbelglas och integrerade persienner. Vissa inkluderar integrerat myggnät.

Trappa: Inuti mellan alla golv, keramiska plattor

Staket: Delvis staket av hög kvalitet

Åtkomst: Direkt från asfaltvägen

Säkerhetslarm: Nej

Kollektivtrafik: Busstation i Slunj

Offentliga bekvämligheter (skolor, medicinsk etc.): Grundskola, gymnasieskola och läkare i Slunj

Shopping: Slunj

Parkering: Plats för 2 bilar, plus 2 i garaget

Ägande: En ägare

Tillgänglig dokumentation: Lagfart och användningstillstånd/uporabna dozvola

Energicertifikat: väntar

Zonindelning: Byggnadszon

Utländska köpare: EU-medborgare och vissa andra nationaliteter får köpa denna fastighet

Pris inklusive 3 % fastighetsskatt och 3.75 % provision (inkl. moms): 427,000 XNUMX euro

Mer information

Är det här villan där du skulle vilja bo eller hyra den, eller vill du utforska fler sådana här fastigheter? Eller vill du kolla in lägenheter, pensionat eller familjehus i Kroatien? Jag är bara ett samtal bort. 

Ring mig på +385976653117. Eller så kan du besöka min webbplats för fler hus och fastigheter i Kroatien.

Visningar: 534