Embrace the opportunity to create your dream retreat in the tranquil countryside of Mala Crkvina, Krnjak. This unique listing presents two legal houses, each brimming with renovation potential, amidst the serene beauty of a picturesque valley.

The first house, an old gem with an estimated area of 180 m², features a cellar, ground floor, and attic, offering ample space for customization. With four bedrooms, two bathrooms, and a kitchen, it provides the perfect foundation for comfortable living.

The second house, an unfinished rohbau, spans approximately 130 m² plus a garage, providing endless possibilities for expansion and modernization.

Enhancing the property’s charm are additional buildings including a haybarn and shed, adding versatility and character to the landscape.

Nestled along an asphalt road, this parcel offers easy access to the surrounding beauty, including a pretty stream across the road. With a total land area of 43,457 m², including 7,465 m² connected to the main buildings and 1,542 m² in the building zone, the potential for rural tourism or a tranquil countryside lifestyle is boundless.

Don’t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Mala Crkvina. Whether you’re seeking a peaceful retreat or a haven for animals, this property offers the perfect canvas to turn your dreams into reality.

Detaljer

Fastighets-ID: FH223

Fastighetstyp: Familjehus

Location: Mala Crkvina, Krnjak

Våningar: Källare, bottenvåning och vind

Footprint of the main building:115 m² est., consisting of 50 m² (old house) and 65 m² (unfinished house)

Total floor space of the main building: 180 m² est., consisting of 50 m² plus cellar and attic (old house) and 130 m² plus garage (unfinished house)

Footprint of additional buildings: 50 m² (haybarn) and 20 m² (shed)

Mark ansluten till huvudbyggnaden: 7.465 m²

Total mark: 43.457 m²

Rum: 6

Sovrum: 4

Badrum: 2

Kök: 1

Gas: Nej

El: Ja, stadens elnät

Vatten: Ja, stadens elnät 

Varmvatten: Elpanna

Uppvärmning: Vedspis

Luftkonditionering: Nej

Avloppsvatten: Avloppsbrunn/septiktank

Walls: Hollow bricks with no facade, traditional with a facade  

Tak: Takpannor

Golv: Klinker och betong  

Windows: Traditional double glazing, no windows 

Dörrar: Trädörr 

Vind: Outvecklad 

Trapphus: Utomhus, betong 

Källare: Ja, tillgång till utomhus  

Tillgång: Asfalt

Kollektivtrafik: Inga

Grundskola: Krnjak 

Gymnasieskola: Karlovac

Vårdcentral: Krnjak 

Sjukhus: Karlovac 

Butik: Krnjak  

Stormarknad: Karlovac

Internettillgänglighet: Medium

Tillgänglig dokumentation: Lagfart/vlasnički-lista, beslut om härlett tillstånd/rješenje o izvedenom stanju

Områdesindelning: Skiftet med byggnader ligger i byggnadszonen. Vissa andra skiften ligger i jordbrukszonen

Byggår: Före 1968

Utländska köpare: EU-medborgare får köpa denna fastighet.

Pris inklusive 3% fastighetsskatt och 3.75% provision (inkl. moms): 80,062.5 XNUMX Euro

Mer information

Är det här fastigheten du skulle vilja köpa eller vill du utforska fler sådana här fastigheter? Eller vill du kolla in lägenheter, pensionat eller familjehus i Kroatien? Jag är bara ett samtal bort. 

Ring mig på +385976653117. Eller så kan du besöka min webbplats för fler hus och fastigheter i Kroatien. 

Följ oss på sociala medier:

Facebook sida: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Vänliga hälsningar,

Chiel van der Voort

Besök: 135