Egendomen

Escape to the tranquil countryside of Ruševica, near Cetingrad, with this charming family or holiday house nestled along a quiet asphalt road. Embraced by the beauty of nature, this rural retreat offers a serene escape from the hustle and bustle of city life.

Spanning across 160 m² of floor space, with an additional 60 m² of supplementary buildings, this property boasts ample room for relaxation and entertainment. Situated on a sprawling land parcel of 4998 m², the possibilities for outdoor activities and expansion are endless.

The ground floor comprises an apartment with one bedroom, a spacious living room, a bathroom, and ample space for a kitchen and dining area. Upstairs, the first floor apartment features a living room, kitchen, dining area, bedroom, and bathroom. Large windows flood the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

Additional buildings on the property include an old shed from bygone times, a garage, a meat smoking room, and storage space, providing versatility and potential for various uses.

For pet owners, the property is enclosed by a dog-proof fence, offering security and peace of mind. The expansive land allows for the cultivation of a beautiful, bountiful garden and offers a picturesque meadow for outdoor activities and relaxation.

A permanent stream runs behind the house, providing a soothing backdrop of flowing water, while a small spring on the land adds to the property’s natural charm.

Whether you seek a permanent residence in the countryside or a peaceful holiday retreat, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and rural beauty. Don’t miss out on the opportunity to own this idyllic slice of paradise in the heart of nature.

Detaljer

Fastighets-ID: FH224

Fastighetstyp: Familjehus, fritidshus

Location: Ruševica, near Cetingrad

Våningar: Bottenvåning och första våningen 

Huvudbyggnadens fotavtryck: 87 m²

Total golvyta i huvudbyggnaden: 160 m²

Fotavtryck för ytterligare byggnader: 60 m²

Mark ansluten till huvudbyggnaden: 4,998 m²

Rum: 4

Sovrum: 2

Badrum: 2

Kitchens: 2, 1 in function 

Terrasser: 1

Gas: Nej

El: Ja, stadens elnät

Vatten: Ja, bysystem från lokal källa

Varmvatten: Elpanna

Uppvärmning: Vedspis

Luftkonditionering: Nej

Avloppsvatten: Avloppsbrunn/septiktank

Väggar: Ihåligt tegel med fasad och 5 cm frigolit

Roof: Roofing tiles, Glasswool/stonewool with Timber and waterproof layer with indoor finishing and anti bird 

Golv: Klinker och laminat 

Windows: Eco double glazing with wooden frames and uPVC frames

Dörrar: uPVC-dörr med tvåglasfönster

Staircases: Indoors and tiles 

Källare: Ingen 

Staket: Ja, hundsäkert

Tillgång: Asfalt

Möbler: Ingår 

Kollektivtrafik: Inga

Grundskola: Cetingrad 

Gymnasieskola: Slunj

Vårdcentral: Slunj 

Sjukhus: Karlovac 

Shop: Cetingrad  

Stormarknad: Karlovac

Internettillgänglighet: Bra

Tillgänglig dokumentation: Lagfart/vlasnički lista, användningstillstånd/uporabna dozvola

Områdesindelning: Bebyggelsen ligger i byggnadszon, men samma skifte innehåller även jordbrukszon

Building year: ~2014

Senaste renovering: 2023

Utländska köpare: EU-medborgare får köpa denna fastighet.

Pris inklusive 3% fastighetsskatt och 3.75% provision (inkl. moms): 106,750 XNUMX Euro

Mer information

Är det här fastigheten du skulle vilja köpa eller vill du utforska fler sådana här fastigheter? Eller vill du kolla in lägenheter, pensionat eller familjehus i Kroatien? Jag är bara ett samtal bort. 

Ring mig på +385976653117. Eller så kan du besöka min webbplats för fler hus och fastigheter i Kroatien. 

Följ oss på sociala medier:

Facebook sida: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Vänliga hälsningar,

Chiel van der Voort

Besök: 126