Upptäck den idylliska charmen i Lapovac, en fridfull by inbäddad nära Slunj, när du utforskar detta fängslande familjehus och dess vidsträckta marker. Med en total golvyta på 270 m² över tre våningar – bottenvåningen, första våningen och vinden – erbjuder detta hem gott om utrymme för bekvämt boende. 

Njut av bekvämligheten med stadsvatten och en vattentank för regnvatten, tillsammans med centralvärme som drivs av ved, vilket garanterar värme och komfort under hela säsongen. Fotavtrycket av ytterligare byggnader, totalt 179 m², erbjuder mångsidiga utrymmen för olika behov – från ett skjul för lantbruksdjur till förvaringsutrymmen och en verkstad, som tillgodoser dina livsstilskrav.

Denna fastighet sträcker sig över 9,795 3,000 m² mark ansluten till huvudbyggnaden, inklusive 4 8.5 m² i byggnadszonen, och erbjuder rikliga möjligheter för expansion och utveckling. Dessutom ökar möjligheten att förvärva nästan XNUMX hektar mark i byggnads- och jordbrukszonen tvärs över gatan, tillsammans med XNUMX hektar igenvuxen/skogsbevuxen jordbruksmark i ett stycke, dess potential ytterligare.

Expansiv mark med en stor tomt i Lapovac

Över 8 hektar mark i ett stycke i Lapovac

Omfamna lugnet och lugnet i ett lantligt boende samtidigt som du njuter av bekvämligheten med moderna bekvämligheter och de stora möjligheter till anpassning och tillväxt som denna fastighet erbjuder. Upplev den harmoniska blandningen av komfort, utrymme och möjligheter i denna förtjusande oas i Lapovac.

Detaljer

Fastighetskod: FH214

Fastighetstyp: Familjehus

Plats: Lapovac

Våningar: Bottenvåning, första våningen och vind 

Huvudbyggnadens fotavtryck: 90 m²

Total golvyta i huvudbyggnaden: 270 m²

Fotavtryck för ytterligare byggnader: 179 m²

Tomt ansluten till huvudbyggnad: 9,795 3,000 m² inkl. XNUMX XNUMX m² byggzon

Rum: 7

Sovrum: 4

Badrum: 2

Toaletter: 2 

Kök: 1

Balkonger: 1

Terrasser: 1

Gas: Nej

El: Ja, stadens elnät 

Vatten: Stadsvatten och vattentank för regnvatten

Varmvatten: Elpanna och centralvärme 

Uppvärmning: Centralvärme på ved, vedspis 

Luftkonditionering: Nej

Avloppsvatten: Avloppsbrunn/septiktank

Väggar: Ihåligt och traditionellt tegel med fasad

Tak: Takpannor, Timmer och vattentätt lager

Golv: Klinker, laminat och betong 

Fönster: Eco tvåglasfönster med träbågar

Dörr: Trädörr med enkelglas

Vind: Obebyggd med inomhustrappa

Trappor: Inomhus, betong 

Källare: Ingen 

Staket: Ja, hundsäkert

Gate: Ja 

Tillgång: Grus, 850 m till asfalt

Möbler: Ska förhandlas 

Kollektivtrafik: Inga 

Grundskola: Slunj 

Gymnasieskola: Slunj

Vårdcentral: Slunj 

Sjukhus: Karlovac 

Butik: Slunj

Stormarknad: Karlovac

Internettillgänglighet: Bra

Tillgänglig dokumentation: Lagfart/vlasnički lista, Beslut om härlett villkor/rješenje o izvedenom stanju

Områdesindelning: Skiftet med byggnader ligger i byggnadszonen. Vissa andra skiften ligger i jordbrukszonen

E-certifikat: G

Byggnadsår: 1980

Senaste renovering: 2014, tak och fönster, 2012 centralvärme 

Utländska köpare: EU-medborgare får köpa denna fastighet. Specifika andra nationaliteter tillåts köpa paket av denna fastighet, som ligger i byggnadszonen.

Pris inklusive 3% fastighetsskatt och 3.75% provision (inkl. moms): 95,007.5 XNUMX €

Mer information

Är det här fastigheten du skulle vilja köpa eller vill du utforska fler sådana här fastigheter? Eller vill du kolla in lägenheter, pensionat eller familjehus i Kroatien? Jag är bara ett samtal bort. 

Ring mig på +385976653117. Eller så kan du besöka min webbplats för fler hus och fastigheter i Kroatien.

Visningar: 510